婚前买房加女方,离婚房产怎么分割-郑州房产律师

　　昨日，天荣律师事务所-郑州房产律师收到网友咨询：“我与老婆是大学同学，我们俩是自由恋爱结婚的，在我们结婚之前，我爸妈已经给我买好一套房子，全款买的。那时候我们俩感情特别好，结婚之后我就主动在房产证上加上了我老婆的名字。但这几年老因为各种各样的事吵架，如果我们俩离婚了，这套房子应该怎么分？”

　　天荣-郑州房产律师表示：夫妻双方感情破裂，房产分割问题很容易产生纠纷，像上述网友提到的这种情况，即使该房产属于一方婚前财产，但房屋产权登记有女方的名字，那么女方对该房产就有产权份额，但不一定要两人均分，具体如何分割，还是要根据人民法院综合两人对房产的贡献等因素，判定房产分割方式。如果婚前一方全款或按揭买房，产权证没有加另一方名字，离婚该房产属于依然个人财产，婚后双方共同还贷及增值部分离婚需要分割。

　　天荣-郑州房产律师提醒大家，不管是夫妻一方全款买房，还是按揭买房，婚前加上另一方名字，或者婚后加上另一方名字，离婚时另一方都可以要求分割该房产。当然两个人决定结婚在一起，自然都希望可以携手走一生，但由于各种各样的原因，两人感情破裂，无奈走向离婚这一步，因为财产分割方面产生纠纷，让原本相爱过的两个人闹的不可开交，还不如做好婚前财产公证。两人能白头到老最好不过了，若是不幸感情破裂了，也可以避免财产分割方面的纠纷产生。

　　河南天荣律师事务所专业郑州房产律师表示，房产作为很多家庭财产中的重中之重，离婚如何进行分割夫妻双方都十分关注，想要避免纠纷，夫妻双方可以作婚产财产公证，或能在婚前或婚内以书面协议的方式明示房屋归属最好，但受传统观念影响，现在很少有夫妻会采用这种方式。另外，若在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时，为避免发生不必要的纠纷，应注意：第一,购房时尽量采取转账的支付方式，这样资金来源可以从银行查出，若现金交易，资金来源以及资金的性质在产生纠纷时很难说清;第二，慎重保存婚前购房的买卖合同的原件及付款发票。