天荣-郑州房产律师事务所 郑州专业房产纠纷律师

婚前买房加女方,离婚房产怎么分割-郑州房产律师

发布时间:2018-11-06     发布人:     浏览量:    分享到:

  昨日,天荣律师事务所-郑州房产律师收到网友咨询:“我与老婆是大学同学,我们俩是自由恋爱结婚的,在我们结婚之前,我爸妈已经给我买好一套房子,全款买的。那时候我们俩感情特别好,结婚之后我就主动在房产证上加上了我老婆的名字。但这几年老因为各种各样的事吵架,如果我们俩离婚了,这套房子应该怎么分?”

离婚房产分割-郑州房产律师

  天荣-郑州房产律师表示:夫妻双方感情破裂,房产分割问题很容易产生纠纷,像上述网友提到的这种情况,即使该房产属于一方婚前财产,但房屋产权登记有女方的名字,那么女方对该房产就有产权份额,但不一定要两人均分,具体如何分割,还是要根据人民法院综合两人对房产的贡献等因素,判定房产分割方式。如果婚前一方全款或按揭买房,产权证没有加另一方名字,离婚该房产属于依然个人财产,婚后双方共同还贷及增值部分离婚需要分割。

  天荣-郑州房产律师提醒大家,不管是夫妻一方全款买房,还是按揭买房,婚前加上另一方名字,或者婚后加上另一方名字,离婚时另一方都可以要求分割该房产。当然两个人决定结婚在一起,自然都希望可以携手走一生,但由于各种各样的原因,两人感情破裂,无奈走向离婚这一步,因为财产分割方面产生纠纷,让原本相爱过的两个人闹的不可开交,还不如做好婚前财产公证。两人能白头到老最好不过了,若是不幸感情破裂了,也可以避免财产分割方面的纠纷产生。

天荣-郑州房产律师解答离婚房产分割问题

  河南天荣律师事务所专业郑州房产律师表示,房产作为很多家庭财产中的重中之重,离婚如何进行分割夫妻双方都十分关注,想要避免纠纷,夫妻双方可以作婚产财产公证,或能在婚前或婚内以书面协议的方式明示房屋归属最好,但受传统观念影响,现在很少有夫妻会采用这种方式。另外,若在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时,为避免发生不必要的纠纷,应注意:第一,购房时尽量采取转账的支付方式,这样资金来源可以从银行查出,若现金交易,资金来源以及资金的性质在产生纠纷时很难说清;第二,慎重保存婚前购房的买卖合同的原件及付款发票。

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