房屋交易常见问题推荐阅读:
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房屋买卖是相对于开放商手里的商品房而言的,具体来说是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房是房地产交易产权交易三级市场的“俗称”。
在房屋买卖交易的不断增多同时,各种房屋买卖交易过程中出现越来越多的房屋买卖合同纠纷,河南天荣律师事务所房产律师团队作为立足中原大地的专业化大型律师事务所,着力打造中国专业的房产律师团队为房产委托人提供最专业的法律服务,维护房产交易安全。
天荣房产律师团队
房屋买卖纠纷案件主要纠纷类型简述:
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当房屋出现质量问题,我们要积极的维护自己的权益,不要怕麻烦,应先分析房屋质量瑕疵的程度
办过户中,遇到产权人之一死亡,需要进行确认产权,只能先办理继承,办理属于死者那部分产权的继承,再进行办理过户
对于没有房产证的单位集资房是没有办法办理房产过户的,风险很大,将来一旦产生纠纷,购房者的权益难以维护
买方拖延过户时间,也同样是属于违约行为,卖方可以要求违约方承担违约责任
打算购买二手房的人,仔细考虑房屋的细节、谨慎签订合同等,以免购过后,才发现房屋这有问题,那有瑕疵,到时候再进行维权就难了
开发商超过合同约定时间未成功为业主办理房产证,当然是属于违约行为。面对这种情况,业主首先应该换开发商或物业了解一下房产证未正常办理的原因
在了解遭遇房产纠纷价格欺诈怎么维权之前,河南天荣律师事务所先为大家普及一下涉及到价格欺诈的几种情形
像房屋买卖这种大额交易,一方违约,可能会给对方造成很大的损失,即使合同未约定违约金,也一样可以要求对方承担违约责任,赔付合理的违约金
房龄属于房屋买卖中的重大信息,卖方故意隐藏房屋的真实建筑时间,没有履行告知房屋真实信息的义力,属于欺诈行为
如果出现以下几种情况买房定金也可以退的。陈某所面临的情况,如果符合特定的条件,当然也可以要求开发商退还定金