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合同未约定违约金可否主张违约金

发布时间:2019-02-26     发布人:     浏览量:    分享到:

  由于房屋价值大,所以在购房时都会签订购房合同。签定合同的本身就是为了保证双方的合法权益,约束双方的履行义务,一般都会约定违约金条款,防止一方违约不履行义务。但有的时候购房者粗心大意,或法律知识比较薄弱,在签定合同时,未约定违约金,当一方不配合履行合同义务,或拒绝履行合同义务时,另一方该如果维权,获得应得的赔偿?合同未约定违约金可否主张违约金?

房屋买卖合同纠纷

  合同未约定违约金可否主张违约金

  这个是当然可以的,特别是房屋买卖这种大额交易,一方违约,可能会给对方造成很大的损失,即使合同未约定违约金,也一样可以要求对方承担违约责任,赔付合理的违约金,当然具体需要赔付多少违约金,还是要根据具体损失而定,过高的违约金法院也不会支持。

  在房屋买卖过程中,如果遇到对方违约,在合同中又没约定违约金,可以选择依照违约条款去索赔,双方对于违约赔偿金进行协商,协商无法达成一致的,向法院起诉,要求对方支付违约金,只要提供相应的证据,确实是对方违约造成合同无法正常履行,法院会酌情制定违约赔偿的金额。

河南天荣-郑州房产律师关于房屋买卖合同纠纷的解释

  为了避免合同纠纷,河南天荣律师事务所-郑州房产律师提醒大家:在合同中约定违约相关事项,这对于双方积极履行合同义务也是一种约束。另外,大家在签定合同时,一定不要粗心大意,不看合同内容就盲目签字,仔细看合同内容,对自己不利的条款一定要及时提出来,双方沟通进行改进,这样对后期自己维权也比较有利。

房屋买卖纠纷怎么处理

  相信通过上述天荣专业房产律师对于“合同未约定违约金可否主张违约金”的介绍,对该问题有了相应的了解,天荣律师见过太多因为没仔细看合同,签定的条款非常不利于自己,后期维权困难的案件,所以希望大家都能够提高法律意识,在进行像买房这样的大额交易时,更小心谨慎一些。如您现在已经在面临对方违约,或自己因某种原因违约的情况,可以咨询一下郑州专业房产律师,让律师为您分析怎么对您更有利!

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