天荣-郑州房产律师事务所 郑州专业房产纠纷律师

婚前个人财产婚后买房-郑州婚姻房产律师

发布时间:2019-02-15     发布人:     浏览量:    分享到:

  婚姻关系是一种非常特殊的关系,两个人相爱时,都准备相依走过一生,在一起共同生活,对于财产自然不会斤斤计较。一旦感情破裂,走向离婚,两人即将分道扬镳,共同财产自然也要进行分割。那么婚前个人财产婚后买房,离婚需要分割吗?应该怎么分割?河南天荣律师事务所专业婚姻房产律师用案例为大家科普一下。

郑州婚姻房产律师

  【案例回顾】

  刘某2016年结的婚,结婚不久,他和爱人为了工作方便,婚后用自己婚前的存款买一套房子,房产证写的是他自己的名字。2018年两个感情破裂闹离婚,女方以房子是婚后买的为由,要求分割房产,而刘某认为房子虽然是婚后买的,但是用的婚前个人存款,这套房应该属于他个人财产,离婚不应该分割。

  【河南天荣律师事务所解答】

  原则上来讲婚前个人财产婚后买房,这部分财产的性质不会因为婚姻关系而转化,还是属于婚前个人财产。如果对方没有出资,离婚离婚是不能主张分割该房产份额的。

  上述的案例中王某虽然是婚后买房,如果房子的全部出资用的均是他的婚前存款,房产证写的也是他一个人的名字,夫妻两个对于财产也没有特别的约定,对方是无权要求分割该房产的。

婚后用婚前个人存款买房

  如果王某只是用婚前个人存款付了房子的首付,不管之后是两人共同还贷,还是王某一个人还贷,该房的还贷部分及对应的升值部分属于夫妻共同财产,对方有权要求分割。

  相信通过上述的案例,大家对于“婚前个人财产婚后买房”算个人财产还是夫妻共同财产?离婚需要分割吗?问题已经有了基本的了解,婚后用个人婚前财产买房,只要能举证,离婚是不需要进行分割的,但是如果无法提供买房是自己婚前个人财产,哪怕房产证上只有一个人的名字,离婚时也只能做为夫妻共同财产进行分割。

  看过此文章的人还看了:

  离婚后房子归孩子可以吗-郑州房产律师

版权所有:河南天荣律师事务所     豫ICP备17022284号    网站地图