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婚后父母出钱买房离婚怎么办

发布时间:2019-02-18     发布人:     浏览量:    分享到:

  对于大多数刚刚工作几年,就要走进婚姻殿堂的年轻人来说,想要独立买房是很难的,所以大多数都是由父母帮忙出钱买房。在这种情况下,如果两个人感情不和要离婚,房屋分割就成了一大问题,房屋价值金额大,夫妻双方很容易因为房产分割问题产生争议,那么婚后父母出钱买房离婚怎么办?下面通过一个案例来了解一下。

  经朋友介绍,郭某(男)认识了陈某(女),两个人对彼此的印象都不错,于是就确立了恋爱关系,恋爱还不到半年,两人就在家长的催促中定了婚,并于2015年3月20日登记结婚,在老家举办了婚礼。

婚后买房 离婚分割

  婚后两个人都回到郑州上班,郭某父母为了方便小两口工作,决定支持小两口在郑州买房,郭某和陈某拿出自己所有的存款,再加上郭某父母出的一部分钱,在郑州买了一套房,房产证上登记的是郭某一个人的名字。

  由于两人婚前相处的时间并不长,婚后又没有磨合好,总是因为各种各样的事吵架,两人嗑嗑绊绊过了几年。2018年6月份两人谈到了离婚,两个人对于离婚没有什么异议,但是对于财产分割两个发生了争执,陈某起诉要求分割婚后买的房子。

  当初买房是郭某父母出资20万,现在两人离婚要分割该房屋,那么当初郭某父母出的钱该怎么算?

  郭某认为房子是婚后买的,可以两个人平均分割,但是当初父母出的20万应该还给父母。

  而陈某坚持认为郭某父母的出资是赠与他们的,应该做为夫妻共同财产进行分割。

郑州离婚房产分割纠纷

  【法官判决】

  法院在判决中支持了陈某的说法,郭某的父母婚后为双方出资购房,没有明确表示赠与给儿子郭某个人,所以无论郭某父母出资多少,都应当认定为对夫妻双方的赠与,因此该房应由原告陈某与被告郭某平均分割。

  鉴于诉争房目前由郭某居住,所以法院考虑此房归郭某所有,由郭某给付陈某住房补偿款35万元为宜。

  【河南天荣律师事务所说法】

  婚后父母出钱买房离婚该怎么分?还是要看具体情况,像上述案例这种情况,婚后父母部分出资买房,没有明确表明只对自己子女一方的赠与,应认定为对夫妻双方的赠与,离婚应当平均分割。但如果明确表示是对自己子女一方的赠与,该部分出资应为一方个人财产。

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  如果一方父母婚后全额买房,房产证写自己子女名字,该房视为对自己子女一方的赠与,属于个人财产,离婚不予分割;房产证写两个人的名字,或对方的名字,则被视为夫妻共同财产,离婚应按夫妻共同财产处理。倘若双方父母均有出资,双方父母共付首付款,由子女还贷的,按照《婚姻法(解释)二》,离婚时视为共同共有,一般均分;双方父母共付全款,按照《婚姻法(解释)三》,离婚时视为按份共有,按出资比例分割。

  上述是河南天荣律师事务所对“婚后父母出钱买房离婚怎么办”相关问题所列举的案例,及相关解答,由于离婚房产分割涉及的问题较多,如您正面临此方面的困扰,可以拨打天荣律师的电话进行详细咨询,让专业律师根据您的具体的情况,为您做出最有利于您的方案。

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