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解押房子需要什么手续

发布时间:2019-02-27     发布人:     浏览量:    分享到:

  由于房子价值较大,有些急需用大笔资金的人会对房子进行抵押,来弥补面临的资金短缺;而有些人想买房又无法实现全款买房,需要按揭买房,这也是一种抵押行为,即房贷抵押。不管是因为什么原因将房子进行了抵押,房子抵押也好,房贷抵押也好,想要完全拥得房子所有权,就需要对进行解押,很多人对解押房子需要什么手续不甚了解。如果你有这方面的需求,继续往下看,就能得到答案。

房屋解押手续

  解押房子需要的手续:

  要对抵押的房子进行解押,首先需要还清抵押贷款,银行会在1-3个工作日内出具结清手续,拿到结清手续书,就可以去房地产局进行房子解押了(注意:如果购房办理贷款时,还办理了担保手续,而需要房主到担保公司办理撤销担保手续,再去房地产局办理解押手续)。

房屋解押流程

  办理房子解押手续要带哪些材料:

  1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);

  2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);

  3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);

  4、房屋产权证原件;

  5、他项权利证原件;

  6、受托人身份证原件及复印件。

  注:不同地区或有不同政策,详情请咨询当地不动产中心。

  上述为房贷抵押的解押手续与需要带的材料,如果是个人债权抵押,需要带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

如何给抵押房屋解押

  通过上述河南天荣律师事务所关于“房屋解押手续”的介绍,相信大家对于房子解押流程、手续已经了相应的了解。对于贷款买房的人来说,了解房子解押手续是非常重要的,要知道房贷还完后,房子还不是完全属于你,还需要房主对房子进行解押,房主才有该房子的所有权,可以自由买卖房屋不受其他限制。

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