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住房公积金有什么好处

发布时间:2019-03-15     发布人:     浏览量:    分享到:

   五险一金大家都知道,但这“一金”是干嘛用的呢?这里的“一金”是指住房公积金,对于想要买房的人来说,“一金”可有大用途。对于现在居高不下的房价来说,对于缓解购房者的压力还是很有帮助的。所以,不要老想着,工资给我多发点,我不要交公积金可以吗?要知道公积金是国家咱们的购房福利。那么住房公积金有什么好处呢?

住房公积金的好处

  一般企业为员工缴纳五险一金,是自己承担一部分,公司承担一部分,像养老保险这些个人缴纳的部分才是归自己所有,公司缴纳的是归统筹帐户的。而公积金不同,不管自己缴纳的那部分,还是公司缴纳的那部分都是归于个人帐户的,如果需要都可以取出来,另外,公积金是不缴纳个人所得税的,这下大家都看到公积金的好处了吧!

  既然是住房公积金,买房福利自然少不了,住房公积金的好处:

  一、用公积金贷款利率低

  这对于一些无法实现全款买房的人来说,可以减轻很大的还款压力,购房的时候,用住房公积金贷款年利率与比商业贷款利率,相差1.65%左右,可以节约很多购房成本。

公积金减少购房者压力

  二、用公积金贷款,提前还贷款没有违约金

  住房公积金还款方式比较灵活,无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还,都不需要另支付违约金。对于购房者来说,随着工龄的增长,收入越来越多,提前还款还是比较方便的。

  三、贷款期限长,每月还款额小

  商业贷款期限一般只能贷30年,很多二手房只能贷20年,贷款期限赵长,月供越少,购房者的压力也会小一些,住房公积金在这方面有着很大的优势,不管是新房还是二手房,公积金贷款的长期限可以达到30年。而且公积金对于年龄没有限制,商业贷款年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁。

为什么要交住房公积金

  通过河南天荣律师事务所上述对于住房公积金好处的介绍,相信大家对于为何要缴纳公积金,已经有了一定的了解,对于很多人来说,买房是刚需,所以交个住房公积金还是很有必要的。

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