天荣-郑州房产律师事务所 郑州专业房产纠纷律师

房屋买卖案例

  • 开发商逾期交房,买受人解除购房合同案例分析2019-12-12

    天荣律师办理商品房买卖合同纠纷案件中,《商品房买卖合同》一般都会有关于开发商逾期交房的约定,“逾期超过60日后,买受人有权解除合同”。但是在现实中,买受人以此要求解除购房合同的,往往困难重重。开发商出于维护自身利益的考虑,会要求买受人先清偿按揭贷款,解押房屋并解除与按揭银行签订的《还款协议》,然后再去房管局解除已备案的《商品房买卖合同》。这一无理要求对想要解除购房合同的买受人来说是个大难题,本案中的原告便是在这种无奈之下,求助于我们天荣律师,用法律手段维护自身合法权益。

  • 因限购引起的房屋买卖纠纷2019-02-22

    由限购政策引起的毁约、退房纠纷屡见不鲜,买房付了定金或已经付了首付款,但贷款下不来,或者房屋无法正常过户,造成购房者违约,不仅面临着定金不退,还可能面临着要支付高额的违约金。

  • 郑州延期交房违约金怎么算【郑州房产律师】2019-01-30

    延期交房违约金怎么算?河南天荣律师事务所专业房产律师表示,国家对此没有统一的标准,如果双方在合同中没有约定,则可以按照相关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定同地段同类房屋租金标准

  • 抵押的房屋可以买卖吗2019-01-23

    河南天荣律师事务所专业房产律师表示:抵押的房屋是可以买卖的,但对于购房者来说,风险还是很大的。下面来看一个抵押房屋买卖案例。

  • 无房产证的房屋买卖合同有效吗2019-01-10

    无房产证的房屋买卖合同有效吗?河南天荣律师事务所专业房产律师表示,无房产证的房屋买卖合同是否有效,需要根据具体情况进行分析

  • 买房人注意啦!收房时,忽略这个问题你可能损失一笔钱!2018-08-09

    在购置商品房尤其是期房时,业主在收房时一般只是将注意力放在房屋的建筑面积或套内面积上,对于层高不足的问题却往往没有重视,不知道这个,你有可能损失一笔钱。请看以下案例:1、

  • 房屋买卖对方违约不履行合同怎么办?郑州房屋合同纠纷律师咨询2018-06-26

    案情介绍:2013年9月11日,徐某某(乙方)与张某某(甲方)签订《购房合同>,约定甲方自愿将其房屋出售绐乙方,房屋坐落于某市某某名城某幢某单元某层某号,建筑面积为76.04平方米,套内建筑面

  • 典型判例:购房意向书也可被法院认定为房屋买卖合同!2018-06-26

    阅读提示:房屋买卖双方当事人经过初步协商签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等协议,就预购的房屋基本情况、房款、支付方式等事项达

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