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父母一方去世房产证怎么补办

发布时间:2019-05-23     发布人:     浏览量:    分享到:

  人人都知道一些重要的证件,都需要妥善保存,避免遗失,但并不是人人都能做到,毕竟像房产证这类证件,生活中并不是经常能用到,刚拿到房产证的时候,还想着这个证很重要,需要好好保存起来。但随着时间的推移,因为家里物品的挪动、搬家等原因,结果等用到的时候才发现房产证找不着了。父母一方去世房产证怎么补办?

房产证丢失补办

  房产证丢失,补办身份证需要产权人到场申请,登报挂失,公告期满后,再按程序补办新的房产证即可。但如果房屋登记在父母双方名下,且一方已经去世,这种情况下,想补办房产证是很难实现的,但也不是没有解决办法,我们可以通过继承的方式,将房屋原房产证公告作废,再办理新的房产证。

补办房产证

  如果被继承人在去世前有留下遗嘱,则该房屋的50%产权按遗嘱继承;如果没有遗嘱,则按法定继承程序办理,继承需要凭权属人死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及被继承人的亲属关系证明材料等,也可凭经公证的材料或生效的法律文书向不动产登记部门申请登记。

如产权人去世 则需先办理继承公证

  河南天荣律师事务所温馨提醒:丢失了房产证,虽然不影响房屋的居住权,但如果想对房屋进行出售、抵押、转赠等,是无法实现的,而且当房屋产权有争议时,房产证是重要的权益凭证。虽然说房产证也可以进行补办,但是补办周期还是比较长的,补办的程序也十分繁琐,如果急需的时候发现房产证不见了,临时补办就麻烦了。所以不要因为一时粗心大意,平白给自己和家人添了诸多麻烦。

  房屋的价值是非常大的,而房产证丢失,会让产权人对于房屋的处分权受限,如果遇到这种情况,还是及时到当地不动产登记中心咨询补办事宜。如果产权人已去世,各继承人对该房的继承问题有纠纷,可以咨询河南天荣律师事务所专业继承房产律师,由律师根据您的具体情况帮您详细分析怎么做对您更有利!

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